L’architecte spécialiste de la copropriété est le seul intervenant ayant une vision globale du bâti qui permet la mise en perspective des travaux d’entretien, de rénovation et d’amélioration du patrimoine au service des copropriétaires.
Analyse du bâti
Diagnostic complet ou partiel d’un ensemble immobilier pour en connaître l’état général. Mise en place du Livret technique d’immeuble, à l’intention des copropriétaires et gestionnaires d’immeubles pour assurer un bon suivi de l’entretien et des travaux.
Mesures et plans
Mesure pour établir les plans et éventuellement les coupes et façades d’un bâtiment existant ou d’une partie de bâtiment. Surfaces conformément aux spécifications de la loi Carrez.
Études et travaux
Étude des projets de travaux, descriptif et appel d’offres, permettant la consultation des entreprises, la présentation en assemblée générale des copropriétaires et le vote du coût prévisionnel des opérations envisagées par le Maître d’Ouvrage.
Direction de travaux : direction du chantier jusqu’à la réception finale et garanties légales.
Valorisation et amélioration
Études visant à accroître le confort, l’agrément et les performances d’un immeuble :
remise en état et à restauration (hall, cage d’escalier),
intégration harmonieuse des éléments techniques et des réseaux,
création d’ascenseur,
amélioration des ambiances et de la décoration des parties communes.
Assistance technique
Recherche des causes et des moyens de remédier à un sinistre.
Défense des intérêts de la copropriété, pendant et après les opérations de construction voisine, ou en cas de problème de voisinage.
Travaux privatifs comportant des modifications sur les parties communes, en précisant les précautions et contraintes particulières à prévoir.